Klimatyczny dom poniemiecki wśród pól - Nowe Drzewce, duża działka 8120 m²

Jeżeli marzysz o miejscu z dala od zgiełku miasta, gdzie ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków, a poranne wizyty dzikiej zwierzyny są czymś zupełnie naturalnym - ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż poniemiecki dom o powierzchni 91,55m2, po częściowym remoncie, położony w wyjątkowo spokojnej okolicy w miejscowości Nowe Drzewce, w otoczeniu pól i natury, bez bezpośrednich sąsiadów.
Dom
Budynek oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. W jego skład wchodzą:
3 przestronne pokoje o powierzchni: 18,84 m², 18,84 m², 17,53 m².
Jeden z pokoi posiada wyjście na przestronny taras, idealny do odpoczynku z widokiem na otaczającą naturę.
W dwóch pokojach znajdują się drewniane panele podłogowe, natomiast w trzecim oryginalna deska, która podkreśla charakter i historię tego domu. Każdy z pokoi ma swoje ogrzewanie, w jednym jest to piec szamotowy, w kolejnym kaflowy, w trzecim zaś kominek otwarty.
Duża kuchnia - 19,44 m² daje możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym, tworząc przestronną strefę dzienną. Na podłodze znajdują się panele, a w części kuchennej terakota. Ogrzewanie kuchni jest z pieca kuchennego.
Pomieszczenie przewidziane na łazienkę, które obecnie pełni również funkcję gospodarczą.
Dom posiada również

Instalacje
W domu została rozprowadzona instalacja elektryczna zarówno do oświetlenia, jak i gniazdek. Budynek nie jest podłączony do sieci energetycznej, co sprawia, że doskonale sprawdza się jako dom typu off-grid. Wcześniej wykorzystywano panele fotowoltaiczne oraz generator prądu.
Nieruchomość nie jest podłączona do sieci wodociągowej, jednak: na działce znajduje się studnia,
w domu rozprowadzona jest instalacja kanalizacyjna z łazienki oraz kuchni prowadząca do szamba.

Działka i otoczenie
Ogromnym atutem nieruchomości jest duża posesja składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 8120 m² (81,20 ar). Na działce znajdują się: liczne nasadzenia drzew owocowych, winorośl, budynek gospodarczy, piwniczka ziemna (dach wymaga rekonstrukcji).
Cała posesja jest ogrodzona drewnianym płotem z bramą, co dodatkowo podkreśla jej rustykalny charakter.

Dojazd do nieruchomości możliwy jest z dwóch stron drogą polną, co zapewnia jeszcze większą prywatność i poczucie odosobnienia.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób, które: marzą o domu wśród natury, chcą prowadzić styl życia bliżej przyrody,
szukają miejsca na siedlisko, agroturystykę lub dom off-grid, cenią ciszę, przestrzeń i brak sąsiadów za ścianą, Introwertyków, przedstawicieli wolnego zawodu.
To miejsce z wyjątkowym klimatem i ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia własnej oazy spokoju.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

W SKRÓCIE:

BUDYNEK:
Powierzchnia zabudowy: ok 91,50 m2
Powierzchnia użytkowa: 91,55m2
Standard: do zamieszkania, podłączenia źródła zasilania i wody
Ogrzewanie z pieców, szamotowego, kaflowego, otwartego kominka i kuchennego.
Dostępne media w lokalu: studnia, szambo
W skład nieruchomości wchodzą:
Na parterze: 3pokoje, kuchnia, łazienka z wc, Poddasze na tą chwilę nieużytkowe,.

WYKOŃCZENIE:
Stan: do wykończenia
Na ścianach gładzie, tynki, glazura.
Na podłogach panele, terakota, deska.

BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym.
Ilość kondygnacji 1
Materiał: cegła,
Dach: Pokryty dachówką betonową
Okna: drewniane.
Duży taras na poziomie podstawowym z wyjściem z salonu.

BEZPIECZEŃSTWO:
posesja ogrodzona,

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Działka: 8120 m2
Podwórko jest płaskie, zagospodarowane trawą oraz nasadzenia drzew owocowych.
Posesja jest w pełni ogrodzona płotem drewnianym.
Pomieszczenie gospodarcze oraz piwnica ziemna z dachem do odbudowy,

INFORMACJE DODATKOWE:
własna studnia.

LOKALIZACJA:
Nowe Drzewce, gm. Szlichtyngowa, pow. Wschowski, woj. Lubuskie
Dojazd: publiczną drogą polną ( z dwóch stron).
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny ze zwartej zabudowy w wiosce. PKP

Opis miejscowości:
Według Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań z 2021 roku liczba ludności we wsi Nowe Drzewce to 274 z czego 52,2% mieszkańców stanowią kobiety, a 47,8% ludności to mężczyźni. Miejscowość zamieszkuje 5,7% mieszkańców gminy.
Szlichtyngowa 8km, Wschowa 9,5km, Sława 14km, Głogów 14km, Bytom Odrzański 25km, Góra 26km, Leszno 28km, Polkowice 31km.

Wyłącznie w SILOE Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na bezpłatną prezentację.

UWAGA!
Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
ul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogów
tel:  
e-mail:  
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie